Campo Alto Eusébio › Lotes e preços
Campo Alto EusébioQuanto custa um lote no Campo Alto
Os lotes do Campo Alto Eusébio vão de 358 m² a 581 m², com valores a partir de R$ 662.300. O pagamento é direto com a Montenegro Urbanismo: sinal de 20%, 120 parcelas mensais e 10 balões anuais.
| Metragem | de 358 m² a 581 m² |
|---|---|
| Valor do lote | a partir de R$ 662.300, chegando a R$ 1.076.089 nos maiores |
| Sinal (1x) | 20% do valor — a partir de R$ 132.460 |
| Parcelas mensais | 120 parcelas — a partir de R$ 3.532/mês |
| Balões anuais | 10 balões — a partir de R$ 10.596, em dezembro de cada ano |
| Sistema | SACOC intercalada (1 + 120 com 10 balões) |
| Incorporadora | Montenegro Urbanismo |
Como funciona o pagamento
O plano do Campo Alto tem três pernas, e vale entender as três antes de decidir: um sinal de 20% no ato, 120 parcelas mensais e 10 balões anuais, pagos sempre em dezembro. Somadas, as três chegam exatamente ao valor do lote — não há juros embutidos no parcelamento.
Na prática, no lote de entrada isso significa cerca de R$ 132 mil de sinal, R$ 3.532 por mês e um balão de R$ 10.596 por ano. É importante contar com o balão no seu planejamento: ele não aparece na parcela mensal, mas faz parte do plano.
Cada quadra tem valor próprio, que varia com a metragem, a frente e a posição do lote dentro do master plan — e a disponibilidade muda conforme as reservas entram. Por isso os valores por lote não ficam publicados aqui: o consultor envia a tabela do dia, já filtrada pelas quadras que ainda têm unidade livre no seu perfil.
Valores de referência conforme a tabela padrão de agosto de 2026 da Montenegro Urbanismo. Valores, metragens e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio e devem ser confirmados na tabela vigente no momento da proposta.
O que você recebe do consultor
- Tabela de valores vigente, por quadra e por lote
- Planta do loteamento com as unidades ainda disponíveis
- Condições de pagamento e prazos praticados na fase atual
- Metragens dos lotes disponíveis no momento da consulta
Por que o Campo Alto se valoriza
| Incorporadora | Montenegro Urbanismo — 13 anos de mercado, mais de 7.000 lotes entregues |
|---|---|
| Localização | Às margens da CE-010, Km 09, no Eusébio (CE) |
| Tipo | Loteamento 100% fechado, com segurança 24 horas |
| Lazer | Central Park exclusivo de 8.266 m² e club house de 814 m² |
| Assinaturas | Paisagismo de Benedito Abbud; portaria e club house por Marcus Novais |
Comprar para morar ou para investir
A região da CE-010 no Eusébio é hoje um dos eixos de maior perspectiva de valorização da região metropolitana de Fortaleza. Quem compra para morar leva um endereço com estrutura de lazer completa e segurança 24 horas; quem compra para investir entra em um produto de alto padrão numa fase inicial de comercialização.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade de unidades. Imagens e informações de caráter informativo. Comercialização: Nordeste Empreendimentos — CRECI 23540J.